Philosophie

So wie das Universum permanent in Bewegung ist, so ist auch unser Kosmos dynamisch: Immobilienkosmos steht für offenes Denken und situatives Handeln.
Für uns gibt es keine Standardlösung – der umfassende Kontext eines Gebäudes, seine Geschichte, die der Umgebung und die der Bewohner beeinflusst, was das Richtige für die jeweilige Immobilie ist.
Im offenen Dialog mit unseren Partnern arbeiten wir an kontextbezogenen Immobilienprojekten, die das gesamte Spektrum der Palette abdecken: Umbauten, Neubauten, Umnutzungen und Zwischennutzungen. Dabei ist es immer unsere Absicht, individuelle Bauprojekte mit Persönlichkeit zu schaffen, die nachhaltig und langfristig Bestand haben.
Das ist deswegen zentral, weil die architektonischen Entscheidungen von heute die gebaute Umwelt von morgen formen. Architektur bedeutet Verantwortung und mit den Projekten von Immobilienkosmos möchten wir unseren Teil dazu beitragen.

About

Bereits seit 2005 sind wir als unabhängiges Immobilienbüro tätig, doch mit dem Umzug 2019 vom Zürcher Seefeld in den Stadtkreis 4 hat sich unter neuer Firmierung das Profil geschärft: Unsere Kernkompetenzen sind die Projektentwicklung, der Verkauf, die Bewirtschaftung und der Unterhalt rund um den Lebenszyklus der Immobilie.
Um als unabhängiges Immobilienbüro einen positiven Einfluss auf die Baukultur von Zürich zu nehmen, setzt Immobilienkosmos im Bereich Projektentwicklung auf einen dialogischen Ansatz. Wir erforschen mit unseren Partnern neue Wege, wenn es darum geht, eine Idee zu entwickeln und ein Gebäude oder Areal bewusst zu nutzen. Wir bieten nicht nur herkömmliche Dienstleistungen aus dem Immobilienbereich an, sondern nutzen unser Netzwerk und unsere Verankerung in der Branche, um individuelle Lösungen zu entwickeln. Immobilienkosmos lebt, wirkt und arbeitet vom Tellhof aus, im Herzen des Kreis 4 und im Zentrum der spannendsten Entwicklungen der Stadt, die uns Tag für Tag inspirieren, anspornen und herausfordern.

Team:

Kreis

Grafik
hinderschlatterfeuz.ch Das Immobilienkosmos visuell so daherkommt, verdanken wir HinderSchlatterFeuz, dem grossartigen Grafikstudio im Seefeld.

Text
annmbuti.ch Die freischaffende Kulturpublizistin Ann Mbuti hilft uns, auf den Punkt zu kommen, mit all den Worten, die es dafür braucht.
Barbara Pfister Wenn uns die Worte fehlen, hilft Barbara Pfister aus der Bredouille, auch wenn es mal kurzfristiger sein muss.

Fotografie
verahartmann.com Seit Jahren schwelgen wir in der poetischen Liebe zum Detail von Vera Hartmanns Bildern.
diglas.com Andrea Diglas untermalt mit ihren professionellen Bildern den Auftritt unserer Projekte.
hannahgrueninger.ch Die kunstaffine Fotografin Hannah Grueninger lässt ihre Ideen, die sie während ihrem Studium in Kulturpublizistik an der ZHDK sammelt, in tolle Fotoprojekte einfliessen.

Illustration
guedel.biz Benjamin Güdel zeichnet die Welt unseres Kosmos in seinem unverkennbaren Stil und bereichert mit den Illustrationen unser visuelles Bild.

Code
radiocity.ch Der Web Developer Robert Bitterli erweckt unsere digitalen Träume zum Leben.

Architektur
bueroschlueter.ch Büro Schlüter Mit der Unterstützung und geduldigen Planung von Patrick Schlüter haben wir schon so manches Projekt gestemmt.
nievergelt-architekt.ch Mit Beat Nievergelt können wir auf eine sichere Grösse mit langer Erfahrung im Architekturbereich zählen.
Marcello Maugeri Der ehemalige Kreisarchitekt des Kreis 4, Marcello Maugeri, ist unser Berater in Bauprojekten.
burkhard-luethi.ch Mit Burkhard und Lüthi Architektur realisieren wir die Umsetzung von der Tellstrasse 22A, wir freuen uns auf das finale Werk.
suterplus.ch Auf die Kappe von Suter plus TechNet geht der äusserst gelungene Innenausbau und das charakteristische Interieur des Restaurant GÜLs.

Bauleitung
kreativpalette.ch Tizian Leuzinger sorgte nicht nur im Tellhof für die reibungslose Umsetzung des anspruchsvollen Baus, sondern sorgt mit der Kreativpalette regelmässig für planerische Weitsicht.

Original
Peter Roos Ist Kreis 4 Ikone und der Experte für Ducatis schlechthin – eine seiner schönsten Modelle inkl. Alter ROMA-Nummer steht exklusiv bei uns im Büro.

Anwalt
reetz-sohm.ch Guter Rat ist teuer, aber im Bereich Baurecht mehr als wertvoll. Hier ist eine der besten Adressen dafür.

Handwerk
paint-box.ch Die Malerprofis von PaintBox rund um Besim sind unsere engsten Berater für Maler- und Gipserarbeiten.
matoshi-elektro.ch Voll unter Spannung dank der professionellen Elektroplanung von Spend, unserem Favoriten.
Mansur Kafaiazimi Der Bodenleger Mansur Kafai ist ein Meister seines Fachs, was er bei der anspruchsvollen Verlegung der Zelligeplatten des Tellhofs bewiesen hat.
lama-haustechnik.ch Im Sanitärbereich unsere Nummer eins: Lama Ulpis Service ist unschlagbar.
sprecher-ht.ch Warm ums Herz und in der Wohnung dank Sprecher Heizungen.
schadstoff-sanierung.ch Die Bauunternehmung Sutter Zotti ist längst kein Geheimtipp, über ganz Zürich verteilen sich die Baustellen von ihnen, doch die Betreuung könnte persönlicher und besser nicht sein.
swiss-storenbau.ch Besnik Velijaj bringt Licht ins Dunkel – und umgekehrt. Der Storenspezialist schlechthin.

Interior und Schönes
interioratelier.ch Die Beratung des Lichtdesigners Yusuf Sert ist fast legendär, sein Laden im Zürcher Oberdorf von seinem einzigartigen Geschmack geprägt.
individum.ch Manches Schmuckstück ist uns im Second-Hand-Möbelparadis Individum schon begegnet – und ziert das Office unsere Immobilienkosmos.
fabrikat.ch Im Fabrikat, einen Steinwurf vom Tellhof entfernt, findet sich alles was es für ein top ausstaffiertes Büro und Atelier braucht – und dabei noch zeitlos schön aussieht.
zuercher-maerkte.ch Der Helvetia Märt am Dienstag und Freitag Vormittag ist ein Fixpunkt in der Woche für köstliche, frische Zutaten.

Cafés
caffeeccetera.ch Aus dem fernen Basel stammen die Kaffeespezialisten, denen wir unseren Liebling – die schönste Kaffeemaschine der Stadt – zu verdanken haben.
lastanza.ch Kaum ein Café in der Stadt kommt an die Italianità des La Stanza heran. Heisser Favorit für den klassischen Espresso.
cafe-noir.ch Das Café Noir röstet selbst und das schmeckt man in jeder Tasse.
immobilienkosmos.ch Immobilienkosmos bietet in unseren Augen den besten Espresso der Stadt. Gerne darfst du dich selbst überzeugen!

Lunch
johnbaker.ch John Baker: Zmorge, Znüni, Zmittag – aus dem köstlichen Angebot der Bäckerei findet sich immer etwas Feines zum Mitnehmen und bietet für jede Tageszeit die perfekte Auswahl.
Pentagramma Panini holen den Geschmack von Italien in den Kreis 5. Seit Jahren sind wir dir treu verbunden und schwelgen in den besten Paninis der Stadt.
suppelade.ch So nah am Tellhof kommen aus dem schönen Fenster die vielfältigen Suppen, die uns über Mittag die Mägen wärmen. Immer mit einer kleinen Versüssung. Hinter dem Exer.
immobilienkosmos.ch/mittagstisch Der Mittagstisch am Tellhof lädt jeden Donnerstag an den langen Holztisch im Office von Immobilienkosmos, um sich über eine frisch gekochte Köstlichkeit auszutauschen.

Süsse Verführung
gelati1998.ch/de/tellhof Köstliche italienische Gelati, beinahe das ganze Jahr. Das wunderbare Ladenlokal ist zum Glück nur einen Steinwurf entfernt.
vermicelleria.ch Ein Special im Spätherbst: Die Vermicelleria sorgt für einige Wochen für den Marroni-Hochgenuss im Kreis 4, wenn die Gelateria sich in die Winterpause verabschiedet.

Restaurants
guel.ch Die türkische Küche war noch nie virtuoser – und verführerischer. Im Hofgebäude des Tellhof liegt einer der besten Abstecher in die orientalische Küche
exerbar.ch Im Exer finden sich nicht nur Liebhaber*innen von köstlichen Getränken aufgehoben, an bestimmten Abenden gibt es auch Food-Specials, die uns schwärmen lassen.
ristorante-italia.ch Wenn es in Zürich um das beste italienische Resraurant geht, fällt fast selbstverständlich das Ialia. Zu Recht! Unser (heimlicher) Favorit.
maison-raison.ch unter neuen Namen und neu komplett vegan bleibt das ehemalige Maison Blunt eine der besten Adressen für Mezze und andere orientalische Köstlichkeiten.
morgenstern-zh.ch bei Mario um die Ecke des Tellhofs gibt es italienische Speisen, die uns das Fernweh nach dem Süden erträglicher machen
freundeskreis.li Wir sind treue Freunde und Fans der Pop-Up-Kreationen des Freundeskreises - egal wohin es sie verschlägt.

Bars
dante.bar Auf gute Nachbarschaft (und vieles andere) stossen wir gerne im Dante an. Praktisch, dass der Cocktail-Himmel direkt nebenan von unserem Office liegt.
sacchi.bar Klein und wunderschön. Unsere Lieblingsbar am Lochergut überzeugt mit herzlicher Bedienung und absolutem Profi-Know-How rund um Inhaber Claudio in seiner modernen Interpretation der italienischen Bar.

Kooperationspartner
nidelbad.ch Diakonie Nidelbad
bg-frohheim.ch Baugenossenschaft Frohheim
Roger Cotier
ecoreal.ch EcoReal
oralcare.ch Amir Purmand

Zentrum des Kosmos
immobilienkosmos.ch Zweites Zuhause, schönstes Office und Ort für die besten Begegnungen - unser Place to be, work & live. Immer offen für Besucher*innen.